جلسه بررسی کارشناسی و حقوقی زمین فرحزاد

 

photo_2016-07-20_13-44-07

چکیده جلسه مورخ هفتم اسفند ماه ۱۳۹۴ که منجر به تشکیل صندوق و گروه پیشگامان زمین فرحزاد و پیگیری موارد حقوقی پیرامون آن شد:

photo_2016-07-20_13-32-07 photo_2016-07-20_13-31-41 photo_2016-07-20_13-31-55 photo_2016-07-20_13-32-02

نشست را  آقای حیدری دبیر جلسه آغاز  و سپس مدیر جلسه آقای خسروی سخنان خود را با مقدمه ای از کارهای انجام گرفته بر روی زمین به سمع افراد حاضر در جلسه رساندند. سپس با معرفی اولین میهمان جلسه از دکتر توسلی وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در امور اراضی دعوت شد با قرار گرفتن در جایگاه سخنان خود را شروع کنند . ایشان در ابتدا برای شروع کار بر روی زمین فرمودند باید همچون بیماری که مشکل دارد یک سری اقدامات اولیه برای تشخیص  مشکلات پیرامون زمین صورت گیرد. ایشان اضافه کردند که این کار شامل مراحل متعددی از جمله تهیه نقشه ۱/۲۰۰۰ از زمین، تایید شده از طرف کارشناسان رسمی ثبت و دادگستری و همینطور تعیین معارض در محدوده زمین و سایر موارد حقوقی آن میباشد.

در ادامه جلسه دیگر میهمان دعوت شده جناب آقای ساوالانیان به جایگاه دعوت شدند تا سخنان خود را ایراد کنند ، ایشان پس از ارائه سوابق کاری خود تاکید داشتند کلیه خریداران زمین طبق توصیه دبیر جلسه که در ابتدای جلسه اعلام شد سندهای خود را در دفاتر اسناد رسمی به نام خود ثبت نمایند و در ادامه توضیحی پیرامون تجربیات خود در خصوص پیگیری زمینهای مشابه در مناطق دیگر تهران دادند و مطالبی را به سمع حضار رساندند سپس جلسه به پرسش و پاسخ از وکلای مدعو ادامه پیدا کرد و سهامداران حاضر در جلسه پاسخ های خود را دریافت کردند . نکته بارز در جلسه که برخی از سهامداران به آن اشاره داشتند، پرسشی بود از وکلا که نقش تعاونی و اعضا هیئت مدیره در پیگیری زمین چگونه می باشد آقای دکتر توسلی در جواب این سوال فرمودند در هیچ کدام از اسناد حقوقی که نزد سهامداران میباشد هیچ اشاره ای به نقش تعاونی مسکن فنی و حرفه ای تهران نشده و  تنها نقشی که تعاونی داشته این زمین را در سال ۱۳۷۴ پس از دریافت از اداره منابع طبیعی آنرا منقسم به ۱۳۰۰ سهم و با تفکیک سهام همراه با سند منگوله دار و تفکیک شده با همکاری اداره ثبت اسناد منطقه شمیرانات به هر یک از سهامداران، با تعهد عدم فروش ۴ ساله واگذار کرده است . بسیاری از سهامداران هم پس از سپری شدن زمان ممنوعیت فروش، به اشخاص ثالث فروخته و حتی در سالهای متمادی بین چندین نفر این اسناد دست به دست شده است. در نتیجه مالک اصلی آن کسی است که در دفاتر اسناد رسمی آنرا به نام زده است، حتی وکالتی که در ابتدای توزیع این اسناد به ۳ نفر از اعضای تعاونی در بنچاق ها برای انجام امور اداری داده شده بود به این روش بخودی خود باطل شده است. بنابراین هر یک از سهامداران میتوانند با اتکا به اسناد خود پیگیری حقوقی را انجام دهند ولی از آنجایی که این پیگیری بصورت انفرادی بسیار پر هزینه میباشد، با نظر همه حاضرین در جلسه تصمیم به ورود به مرحله اجرایی و پیگیری حقوقی و قانونی شد.

سرانجام جلسه با سخنان آقای خسروی و پرسش و پاسخ از منتخبان در خصوص راه های  پیشبرد کارها ادامه یافت . در پایان کلیه حاضران در جلسه موافقت خود را با تشکیل گروهی جدید بنام گروه پیشگامان زمین فرحزاد اعلام کردند و موافقت گردید با پرداخت مبلغی معادل ماهیانه ۲ هزار تومان به ازای هر سهم از ابتدای دیماه سال ۹۴ در پیگیری موارد حقوقی و انجام کارهای اداری آن سهیم باشند تا انشاالله وقتی کار به مرحله اجرایی آن نزدیک شد با اعلام از طرف منتخبین خود در جلسه آتی برای انجام کار حقوقی پیرامون زمین سهم خود را جهت ورود به مرحله پیگیری حقوقی پرداخت نمایند . جلسه در انتها با امضا حاضرین در صورت جلسه به اتمام رسید.

فراخوان فعلی برای ثبت نام از دارندگان سهام زمین فرحزاد در ادامه این جلسه میباشد که موارد آن به اطلاع سهامداران و پیشگامان گرامی رسید.

با امید موفقیت

حیدری

فراخوان از کلیه سهامداران زمین فرحزاد

تشکل سهامداران پیشگام زمین فرحزاد ، پس از سه سال تبادل نظر میان ذی نفعان و همچنین  رایزنی با کارشناسان خبره حقوقی در امور اراضی و برگزاری نشست های توجیهی به یک راه حل قانونی و کم هزینه برای احیای زمین فرحزاد رسیده است. از آنجاییکه  تنها ذی نفعان زمین سهامدارانی هستند که سند ثبتی دارند فقط خود سهامدارن یا وکلای قانونی آنها می توانند هرگونه اقدام قانونی را بر روی زمین انجام دهند.

همچنین ، روی سخن من با هیئت مدیره جدید تعاونی فنی حرفه ای نیز است .  همانگونه که می دانید اسلاف شما در تعاونی ، به هر دلیلی ،  آسان ترین گزینه را برگزیدند و به جای همت به ساخت زمین آن را به اعضا واگذار کرده و  طی سال های طولانی به صدها نفر  با سخنان و وعده های پوچ امید واهی دادند. امیدواریم که هیئت مدیره جدید با همراهی و همکاری در حد مقدورات با این تشکل نامی نیک از خود به یاد سهامداران بگذارند.

خطاب دیگر این سخن ، سهامداران محترمی هستند که هنوز به ما نپیوستند. دوستان عزیز ! حق باران نیست که با صبر و انتظار روزی نصیب تان شود . برای به دست آوردن آن باید تلاش و برنامه ریزی کرد. به ویژه در مورد زمینی که تعداد زیادی در آن شراکت دارند و بدون اقدام حداکثری و جمعی نمی توان آن را به سامان رساند.

دیگر آنکه ، در این روزگار که هر کسی می کوشد فقط گلیم خود را از آب بیرون بکشد . چند نفر پیدا شده اند گام پیش نهاده اند، وقت و امکانات شان را در اختیار گذاشته اند ، شماری را گرد هم آورده اند تا به کمک هم حقوق بر زمین مانده شان را استیفا کنند . در صورت از دست دادن این فرصت ، گرد هم آمدن مجموعه این عوامل در آینده اگر نگویم غیر ممکن بی گزاف بسیار دور از ذهن خواهد بود . شاهد ادعا هم، حدود بیست سال بی عملی ، نداشتن برنامه و در یک کلام نمره صفر در کارنامه زمین بوده است.

از اینرو ، از همه ذی نفعان چه سهامدار اولیه و چه خریداران بعدی دعوت به عمل می آورد جهت ثبت نام اولیه به هر کدام از دو محل معرفی شده که مایل هستند مراجعه فرمایند :

محل نخست ، دفتر آقای حیدری ، خیابان آزادی ، ایستگاه مترو شادمان
محل دوم ، دفتر من ( خسروی) واقع در میدان فاطمی ، ایستگاه مترو جهاد

زمان مراجعه روز های شنبه و سه شنبه ساعت ۱۵ تا ۱۷ خواهد بود.

دوستان با توجه به سهولت و امکان دسترسی ، یکی از محل های یاد شده را برگزیده و تاریخ مراجعه خود را به صورت خصوصی در تلگرام یا تماس تلفنی به آقای حیدری یا من اعلام بفرمایند.

 شماره همراه در تلگرام و تماس جهت هماهنگی مراجعه

– آقای حیدری ۰۹۱۲۱۷۱۳۲۲۱
– آقای خسروی ۰۹۱۲۴۲۴۴۵۸۵

———————————————————————————–

 شاد و سربلند باشید

خسروی

تجمعی برای دادخواهی

پیشرفت های فناوری واقعا شگفت انگیز است . حدود سه سال پیش این سایت تنها حلقه وصل سهامداران زمین فرحزاد بود. اکنون ، برنامه پیام رسان تلگرام واسطی شده است برای شب نشینی های سهامداران و گپ و گفت های پر شور آنان.

پس از مد ت ها خواستم سری به سایت ،  این یار دیرین مان بزنم و به این بهانه گزارشی هم به دوستانی که به تلگرام دسترسی ندارند داده باشم.

پس از اعلان تشکیل گروه تلگرامی فنی و حرفه ای ، دوستان بسیار زیادی به آن پیوستند و پس از بحث های فراوان قرار شد که صورت جدی به تشکل مان بدهیم. قرار بر این شد که یار و یاور برگزیدگان جدید هیئت مدیره باشیم که متاسفانه پس از چندین ماه در گیر و دار تحویل مدارک از مدیران پیشین هستند و هنوز هیچ برنامه ای برای تعاونی و آینده زمین ندارند. خوب گفتیم که دست روی دست نگذاریم و خود سهامداران کارهایی که از دست شان بر می آید را انجام دهند.

در اولین قدم تصمیم گرفتیم در کنار تعاونی ها و تشکل های پیشرو دیگر در تجمع دادخواهی در مقابل دفتر ارتباطات مردمی مقام معظم رهبری شرکت کنیم . دوستان استقبال خوبی کردند و انشالله با سازماندهی ، نظم و ترتیب و با تابلو فنی حرفه ای  می خواهیم حضوری موثر و دلگرم کننده داشته باشیم.

در همین جا از همه ذی نفعان درخواست می کنم در روز موعود در کنار برادران و خواهران خود حضور داشته باشند.

نشانی : خیابان جمهوری (قبل از تقاطع ولیعصر)، خیابان کشوردوست، نبش کوچه عطارد ، دفتر ارتباطات مردمی رهبری

ساعت ۹ صبح

شاد و سرافراز باشید

خسروی

۰۹۱۲۴۲۴۴۵۸۵

ثبت آگهی تغییرات تعاونی مسکن کارکنان آموزش و پرورش فنی و حرفه ای تهران

در تاریخ ۹۴/۰۷/۰۱ تغییرات صورت گرفته بر اساس تصمیمات مجامع ششم و دهم مرداد ۹۴ در اداره ثبت شرکت ها ثبت و به چاپ رسید.

 

برای مشاهده جزییات به فایل های زیر مراجعه فرمایید .

 agahi1تغییرات در هیئت مدیره و حق امضا

agahi2تغییرات در هیئت مدیره

agahi3 تغییرات در اساسنامه

پاینده باشید

خسروی

۰۹۱۲۴۲۴۴۵۸۵

شبکه ارتباطی سهامداران زمین فرحزاد

با دورد خدمت همه عزیزان، تعدادی از دوستان پیشنهاد داده بودند به دلیل سهولت دسترسی به شبکه اجتماعی تلگرام گروهی در آن برای ارتباط و تبادل نظر میان سهامداران تشکیل شود. اکنون این گروه شکل گرفته است و کسانی که سهامدار زمین هستند برای پیوستن به آن پس از نصب برنامه تلگرام بر روی تبلت یا گوشی موبایل شان اطلاعات  نام و نام خانوادگی ، کد ملی ، تعداد سهام و سال خرید شان را به شماره ۰۹۱۲۴۲۴۴۵۸۵ از برنامه تلگرام ارسال بفرمایند .

پایدار باشید

خسروی ۰۹۱۲۴۲۴۴۵۸۵